בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,132 • תשואה: 7.12% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלוקה פונקציונלית ומותאמת: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ארונות קיר מובנים, ומרפסת. על המעונות: ה-Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בסן-סיר-ל'אקול, ליד ארמון ורסאי, אזור העסקים Saint-Quentin-en-Yvelines, ופריז. הוא מיועד לנוסעי עסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו במרחק של כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת Saint-Cyr RER C, קרוב לתחבורה ציבורית ולמרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מתקני כביסה, Wi-Fi חינם, וחניה תת-קרקעית. הבניין כולל כ-196 דירות. על חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-30 מעונות בצרפת, המציעים לינה המותאמת הן לשהיות עסקיות והן לפנאי, ויש לה מעמד מוכר בשוק המעונות המשרתים. הערכות נכסים מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, שרלן לוינאק, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26944