Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,132 • Rentabilidad: 7,12% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con kitchenette, un cuarto de ducha con inodoro, armarios empotrados y un balcón. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, del distrito financiero de Saint-Quentin-en-Yvelines y de París. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de hotel.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja importante. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, desayuno, instalaciones de lavandería, Wi-Fi gratuito y parking subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamiento adaptado tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias con servicios.

Las valoraciones inmobiliarias se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26944