בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €9038 • תשואה: 5.19% • חברת ניהול: Omeris. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Omeris), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת (T1 BIS) זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר ראשי עם ארון בגדים, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: La Residence du Cercle הוא מעון לאנשים מבוגרים (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בסאטונה-קאמפ, ליד ליון, בסביבה שקטה בין העיר לכפר. הוא מארח דיירים תלויים או חצי-עצמאיים מבוגרים ומציע דיור מרוהטת עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו רק כמה דקות מליון, קרוב לתחבורה ציבורית ושירותים מקומיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג, כביסה, גינה, חדר פיזיותרפיה, פעילויות, וטיפול רפואי ופרה-רפואי. הוא מונה 87 מיטות בתוך הקונדומיניום. לגבי סוכן הניהול: Omeris הוא שחקן מוכר במגזר הבריאות והשירותים החברתיים, המפעיל יותר מ-30 מתקנים בצרפת. הוא מתאפיין באיכות השירותים שלו ובניהול קפדני. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24260