בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €1,098.12 עם רכיב משתנה של €482.60, בסך הכל €1,580.72 • תשואה: 5.49% עד 7.90% עם רכיב משתנה • חברת ניהול: Vacanceole אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Vacanceole), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירויות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד (T2) הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלוקה פונקציונלית ומיטבית: סלון עם מטבח, חדר שינה, מסדרון, חדר רחצה, שירותים, ושימוש בלעדי במרפסת פרטית. על המעון: מעון התיירות Domaine Du Green ממוקם באופן אידיאלי ב-Rivières, ליד מגרש הגולף Aigueleze, נהר ה-Tarn וכרמי Gaillac. הוא מארח מטיילים המחפשים פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 20 דקות מ-Albi וכשעה מ-Toulouse, קרוב למרכז Rivières ולחנויות, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi, חניה, בריכת שחייה חיצונית, גינה ומכבסה. הבניין כולל 44 דירות. לגבי מנהל הנכס: Vacanceole, חברת ניהול מעונות תיירות שהוקמה ב-2009, מפעילה כמעט 100 מעונות בצרפת ומתאפיינת בכיסוי ארצי ומומחיות בתיירות. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27350