Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 1.098,12 € con un componente variable de 482,60 €, lo que totaliza 1.580,72 € • Rentabilidad: 5,49% a 7,90% con componente variable • Empresa de gestión: Vacanceole Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Vacanceole), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2) situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina, un dormitorio, un pasillo, un baño, un aseo y uso exclusivo de una terraza privada.

Sobre la Residencia: La residencia turística Domaine Du Green está idealmente ubicada en Rivières, cerca del campo de golf de Aigueleze, el río Tarn y los viñedos de Gaillac. Da la bienvenida a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 20 minutos de Albi y a aproximadamente una hora de Toulouse, cerca del centro de Rivières y de las tiendas, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, Wi-Fi, aparcamiento, piscina exterior, jardín y lavandería.

El edificio comprende 44 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Vacanceole, una empresa de gestión de residencias turísticas establecida en 2009, gestiona casi 100 residencias en Francia y se distingue por su cobertura nacional y experiencia en turismo. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27350