בצעו השקעת שכירות בטוחה במעון לדיור מסייע מרפאה (EHPAD) ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €9,214 • תשואה: 6.53% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומה הראשונה מציע תכנון נעים ומאופרן: חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Le Chateau de la Source הוא בית סיעוד (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בנוג'אן-ל'ארטו, קרוב לחנויות, תחנת הרכבת והכנסייה. הוא ממוקם בסביבה שקטה וירוקה, הגובל בפארק ובאתר ארכיאולוגי. מיקומו, כשעה ו-10 דקות מפריז, 40 דקות ממו, ו-15 דקות משאטו-ת'יירי, יחד עם חניה חינם למבקרים, הם יתרונות משמעותיים. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה 24/7, ארוחות מוכנות במקום, סלון שיער, פדיקור/רפואת רגליים, הידרותרפיה, פיזיותרפיה, פעילויות טיפוליות שונות, גן טיפולי, טרסות נוף, אזורי הרפיה, Wi-Fi, ואבטחה 24/7. קיבולת: 83 מיטות לקשישים או אנשים תלויים. בעלות קונדומיניום בבית סיעוד. על המפעיל המנהל: DomusVi הוא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והשירותים החברתיים הצרפתי, המתמחה בדיור לקשישים תלויים. הוא מנהל מספר רב של מעונות (בתי סיעוד, מתקני דיור מסייע, ודיור משרת) עם סטנדרטים איכותיים גבוהים, מוכרים באיכות הטיפול שלהם, מקצועיותם בניהול, ומחויבותם לרווחת הדיירים. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26646