בצעו השקעת שכירות בטוחה במתחם עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,489 • רווחיות: 6.71% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: מסדרון כניסה, סלון עם ארון בגדים, מטבח וחדר אמבטיה עם שירותים. על המתחם: Comfort Aparthotel Nîmes Centre הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בנים, ממש ליד תחנת הרכבת SNCF ורק 10 דקות הליכה מהמרכז ההיסטורי ואמפיתיאטרון נים. הוא מיועד למטיילים עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו 200 מטר מתחנת הרכבת נים, 4 ק"מ מהכביש המהיר A9 (יציאה 25), ו-12 ק"מ משדה התעופה נים-אלז-קמרג-סבנס הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המוסד מציע מגוון שלם של שירותים: קבלה, ויי-פיי חינם, מתקני כביסה, ארוחת בוקר בופה, בר חטיפים, חניה פרטית, השכרת עריסת תינוק, מגהץ ומייבש שיער. הבניין כולל 117 דירות הפרושות על פני 6 קומות. על מנהל הנכס: Zenitude Hotel-Residences הוא שחקן מוכר באירוח עירוני בצרפת, המפעיל מעל 40 מתחמים, מוערך בזכות איכות השירותים שלו ומיקומו האסטרטגי בערים גדולות. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25846