בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 4,531 יורו • תשואה על השקעה: 6.04% • חברת ניהול: לה אסטודין. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (לה אסטודין), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון מיטבי עם כניסה, סלון עם מטבח קטן, וחדר רחצה עם שירותים, המתאים באופן מושלם ללקוחות סטודנטים. על המעון: לה אסטודין – ניס ביי דה אנג'ס הוא מעון סטודנטים במיקום אידיאלי בניס, מאוד קרוב לתחנת הרכבת ניס ריקייה, לעצירת הטראם (סן-ז'אן ד'אנז'לי אוניברסיטה), ורק כמה דקות ממרכז הקניות TNL, מה שמקל על הגעה למרכז העיר ולקמפוסים האוניברסיטאיים. הוא מיועד לסטודנטים ומציע סטודיומים מרוהטים עם מטבחונים ושירותים בסגנון מלון. מיקומו, 15 דקות מנמל התעופה של ניס וקרוב לתחבורה ציבורית ואוניברסיטאות, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, ערכת מצעים, מתקני כביסה ושירות ניקיון. הבניין מונה כ-94 יחידות. על מנהל הנכס: לה אסטודין היא מותג של קבוצת רזיד אטיודז, שחקן מרכזי במעונות סטודנטים בצרפת, עם מספר עשרות מעונות ברחבי הארץ ומומחיות מוכרת בניהול לינה מרוהטת לסטודנטים. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26908