בצעו השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,572 • תשואה: 5.86% • חברת ניהול: Les Estudines (Reside Etudes) אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines - Reside Etudes), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומושלם: כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם WC. אודות המעון: מעון הסטודנטים Les Estudines Nice Baie des Anges ממוקם באופן אידיאלי בניס, בקרבת קמפוס האוניברסיטה Saint-Jean-d'Angely, חנויות ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, כ-15 דקות משדה התעופה של ניס, בקרבת תחנת הרכבת Nice-Riquier, החשמלית והאוניברסיטאות, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, חדר ארוחת בוקר, גישה לאינטרנט Wi-Fi, ערכת מצעים, מכונת כביסה, שירות ניקיון, בקרת גישה וחניה. הבניין כולל 94 סטודיו. אודות חברת הניהול: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes שהוקמה ב-1989, מחזיקה ביותר מ-100 מעונות בצרפת ובלגיה ונהנית מניסוי רחב במעונות סטודנטים עם שירותים. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28304