בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במעונות סטודנטים מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: 3734 • רווחיות: 4.5% • מנהל: Nexity Studea אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Nexity Studea), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: סטודיו זה הממוקם בקומה השלישית מציע חלל פונקציונלי ונעים: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון, חדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Studea Lyon Vaise הוא מעון סטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי בליון (הרובע ה-9), בסמיכות מיידית לתחנת המטרו Gorge de Loup (קו D), גדות הסון, קמפוס רנה קאסן, חנויות רבות ושטחים ירוקים, מה שמהווה יתרון משמעותי. הוא מארח קהל סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. המיקום מרחק צעדים ספורים מהמטרו וקישוריות התחבורה המצוינת מחזקים את האטרקטיביות שלו. המוסד מציע מגוון שירותים: קבלה, אינטרנט סיבים אופטיים ללא הגבלה, בית קפה, חדר לימוד, חדר כושר, מחסן אופנועים, חניה, כביסה, אפשרות להשכרת מצעים, ניקיון וארוחת בוקר בתשלום נוסף. (מספר יחידות הדיור בבניין לא צוין.) על המנהל המפעיל: Nexity Studea הוא המוביל הבלתי מעורער בשוק הדיור לסטודנטים בצרפת, עם כ-120 עד 150 מעונות ויותר מ-15,000 עד 20,000 יחידות דיור בניהול בצרפת ובשווייץ. הוא בולט בזכות המומחיות שלו, המיקום האסטרטגי והשירותים האיכותיים. האבחונים מתבצעים כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25997