בצע השקעת שכירות בטוחה במגורי תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 6,088 יורו • תשואה על השקעה: 6.15% • חברת ניהול: סיטדינס. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (סיטדינס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו בקומה השישית מציעה תכנון פונקציונלי ומאופטם: מסדרון כניסה, מטבחון, ארון, חדר רחצה עם שירותים, סלון ומרפסת. על המגורים: מגורי סיטדינס פארט-דיו הם מגורי תיירות הממוקמים באופן אידיאלי בליון, בלב הרובע העסקי פארט-דיו, בסמיכות מיידית למרכז הקניות Westfield La Part-Dieu, אולם המזון Paul Bocuse וחנויות ושירותים רבים. הם מארחים מטיילים לפנאי ועסקים ומציעים דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, במרחק הליכה של כ-10 דקות מתחנת הרכבת Lyon Part-Dieu TGV וקרוב לתחנת המטרו Place Guichard, רשת החשמלית ומרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, כביסה, Wi-Fi, חניה ושירותי מלון. הבניין כולל 98 דירות הפרושות על פני 7 קומות. על מנהל הנכס: סיטדינס היא מותג של קבוצת The Ascott Limited, מפעיל דירות שירות בינלאומי גדול, המנהל מאות מגורים ברחבי העולם וידוע באיכות השירותים והניהול המקצועי שלו. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27228