בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €5,167 • תשואה על השקעה: 7.95% • חברת ניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה במתקן לאנשים מבוגרים (EHPAD), הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון וילה פול תומאס הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלה ורנה, בגבעות מעל וישי, קרוב למרכז העיר וישי ובית החולים שלה. הוא מארח קשישים תלויים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות מתחנת הרכבת וישי וקרוב לכבישים ראשיים המספקים גישה קלה לוישי, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג, כביסה, Wi-Fi, הידרותרפיה, חדר מולטימדיה, סלונים, חדר תה, גן טיפולי ושירותי בריאות. הבניין כולל 77 יחידות. אודות חברת הניהול: ל-Emeis יש 30 שנות מומחיות בטיפול ותמיכה באנשים פגיעים והיא מפעילה 223 בתי אבות (EHPADs) בצרפת. ההערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28496