قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، فور الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة): 5,167 يورو • العائد على الاستثمار: 7.95% • شركة الإدارة: Emeis. أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء الإيجارات من الضرائب. يتم إدارة العقار بواسطة مشغل محترف (Emeis)، مرتبط بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD)،Located on the 2nd floor, offers a functional and practical layout: a bedroom and a bathroom with toilet. About the residence: The Villa Paul Thomas residence is a nursing home (EHPAD) ideally located in Le Vernet, in the hills above Vichy, near Vichy city center and its hospital. It welcomes dependent seniors and offers furnished accommodations with hotel-style services.

Its location, 10 minutes from Vichy train station and close to major roads providing easy access to Vichy, makes it highly attractive. The facility offers a range of services: catering, laundry, Wi-Fi, hydrotherapy, multimedia room, lounges, tea room, therapeutic garden, and wellness services. The building comprises 77 units. About the management company: Emeis has 30 years of expertise in the care and support of vulnerable individuals and operates 223 nursing homes (EHPADs) in France. Assessments are currently underway.

To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Antonin Roy, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28496