בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה באתר נופש ללא מגבלות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €16,796 • רווחיות: 7.37% • מנהל: Center Parcs אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל Center Parcs מקצועי, המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: בית T5 בקומת הקרקע זה מציע חלוקה מיטבית וידידותית ביותר: סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח אמריקאי מאובזר, ארבעה חדרי שינה, חדר רחצה, שני חדרי מקלחת, 2 שירותים. זכות שימוש בלעדית במרפסת ובחניה לאופניים. על המתחם: Center Parcs Les Trois Forets הוא מתחם נופש, הממוקם באופן אידיאלי בהאטיני, ליד יער סארבורג ופארק החיות סנט-קרואה. הוא מארח לקוחות פנאי ומציע לינה ריהוטה עם שירותים פרא-מלוניים. מיקומו 15.9 ק"מ מתחנת הרכבת סארבורג, 83 ק"מ מנמל התעופה של סטרסבורג, קרוב לכבישים מהירים ותחבורה אזורית, מעניק לו משיכה רבה. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלה 24 שעות, פארק מים Aqua Mundo, ספא Deep Nature, מסעדות, מיני-מרקט, השכרת אופניים, פעילויות ספורט ופנאי. הקונדומיניום כולל 1,000 בקתות. על מנהל הדיירים: Center Parcs, חברת בת של קבוצת Pierre Vacances-Center Parcs, מפעילה 7 אתרי נופש בצרפת ו-26 באירופה, המציעים שהיות סוחפות בלב הטבע עם שיעור תפוסה שנתי של למעלה מ-75%. האבחונים מתבצעים כעת. תווי ה-DPE ו-GHG וצריכת האנרגיה המוצגים מתאימים לממוצע של 6 האבחונים הטכניים האחרונים שבוצעו בין מרץ 2023 לינואר 2025 על נכסים דומים (92מ"ר) במתחם לפי שיטת DPE 3CL 2021. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24553