בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מוגן לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,268 • תשואה: 7% • חברת הניהול: DomusVi אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר ראשי וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המעון: מעון La Triade הוא מתקן לדיור מוגן לקשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בפרוזינס, קרוב למרכז העיר, לחנויות ולשירותים היומיומיים. הוא מיועד לקהל לקוחות קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 15 דקות מתחנת הרכבת Portet-sur-Garonne TER, ליד טולוז וכביש האגרה A64, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: אוכל במקום, כביסה, Wi-Fi, גינות ומרפסת, חניה למבקרים, אזור פיזיותרפיה, הידרותרפיה, חדר רב-חושי וצוות 24/7 במקום. אודות המפעיל: DomusVi היא ספקית מובילה לטיפול בקשישים, עם למעלה מ-40 שנות ניסיון וכ-300 מעונות דיור מסייע ומעונות משרתים בצרפת. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28525