בצע השקעה בטוחה בשכירות במתחם לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 8,600 יורו • תשואה על ההשקעה: 6.56% • חברת ניהול: LNA Santé. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (LNA Santé), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה, המורכבת מחדר שינה אחד עם חדר רחצה. אודות המתחם: Les Jardins d'Ennery הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Ennery, במחוז Val-d'Oise, ליד Pontoise, Cergy והמתקנים הרפואיים העיקריים באזור. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחנות הרכבת Pontoise ו-Cergy, כמו גם הכבישים הראשיים המחברים את פריז ופרברי פריז המערביים, משפר את משיכתו. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, מזון, פעילויות, תמיכה רפואית ופרא-רפואית, שטחים ירוקים, Wi-Fi וחניה. הבניין כולל 142 חדרים. אודות חברת הניהול: LNA Santé היא קבוצה מובילה במגזר הבריאות והטיפול לטווח ארוך, המפעילה יותר מ-80 מתקנים בצרפת ומוכרת בזכות איכות הטיפול והמומחיות הרפואית שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27783