בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,221 • תשואה על השקעה: 5% • חברת הניהול: Logifac אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) הפטור ממס על הכנסתך מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Logifac), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקום השלישי מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: כניסה עם מטבחון, חדר ראשי, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון סרדנה הוא מעון סטודנטים אידיאלי בטולוז, ברובע ארנס, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו בסמיכות ישירה לרכבת הקלה, קו A של המטרו, תחנת הרכבת Saint-Cyprien–Arenes, וכ-15 דקות משדה התעופה טולוז-בלניאק, מהווה יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, מכונות כביסה, חלל עבודה משותף, חדר רב-תכליתי, אחסון אופניים, חניה, בקרת גישה, מעקב וידאו, מעלית ו-Wi-Fi. הנכס מורכב מ-355 דירות הפרושות על שני בניינים. אודות מנהל הנכס: Logifac היא שחקן מוכר בתחום דיור לסטודנטים, המפעילה יותר מ-50 מעונות ויותר מ-7,000 יחידות בצרפת, ומוערכת על המומחיות שלה ורשתה הלאומית המוקדשת לסטודנטים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, פול דלמוט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28148