בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון עסקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,527 • רווחיות: 8.01% • חברת ניהול: אדוניס. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (אדוניס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, ארונות וחדר רחצה עם שירותים. מקום חניה מקורה ממוקם בקומת המרתף הראשונה. על המעון: מעון אדוניס פריז דרום הוא מעון עסקים ונופש, הממוקם באופן אידיאלי בשביי-לאריו, בסמיכות מיידית לקו הטרמו T7, פחות מ-10 דקות מנמל התעופה אורלי ו-15 דקות מפריז. הוא מארח נוסעים עסקיים ומטיילים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים משפר את האטרקטיביות שלו. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, שירותי ניקיון, Wi-Fi, חניה ומעלית. הבניין כולל 138 יחידות. על חברת הניהול: אדוניס היא קבוצת מלונות עצמאית שנוסדה ב-2010, המפעילה יותר מ-30 מעונות תיירות בצרפת. היא מוכרת בזכות המיקומים האטרקטיביים שלה, איכות השירותים שלה והניהול היעיל שלה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, באזיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26712