בצעו השקעת שכירות בטוחה באתר נופש ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול רווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,004 • רווחיות: 7.15% • חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית, Cap West, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מושכר ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון מיטבי: כניסה עם ארונות ומטבחון, סלון, חדר רחצה עם שירותים, ושימוש פרטי ובלעדי במרפסת. בחוץ: חניה פרטית. על המתחם: מתחם Cap West Maubreuil הוא מתחם עסקי ותיירותי, הממוקם באופן אידיאלי בקרקפו, על שולי היער. הוא נמצא במרחק 12 ק"מ מתחנת הרכבת נאנט ו-22 ק"מ מנמל התעופה נאנט-אטלנטיק. הוא מושרת על ידי קווי אוטובוס וחשמלית, יתרון משמעותי למשיכתו. למתחם זה 111 דירות מרוהטות, החל מסטודיו ועד יחידות עם שתי חדרי שינה, המיועדות לשהיות קצרות, בינוניות או ארוכות טווח. הוא מקבל גם מטיילים לפנאי וגם אנשי עסקים, עם שירותים בסגנון מלון: קבלה, חניה פרטית בחוץ, מתקני כביסה, חדר כושר, מעקב בווידאו, אבטחה, Wi-Fi, ונגישות לאנשים עם מוגבלות בתנועה. על חברת הניהול: Cap West, חברת בת של קבוצת West Finance (הוקמה ב-2008), מתמחה בניהול מתחמים עסקיים ותיירותיים. היא מנהלת 31 מתחמים, בעיקר במערב צרפת ובאזור איל-דה-פראנס, ונהנית מ-25 שנות ניסיון במגזר הנדל"ן המלונאי. האמינות שלה, המומחיות שלה בתחום השכירות המרוהטות (LMNP), ואיכות המיקומים שלה הופכים אותה לחברת ניהול מובילה. הערכות הנכס מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27893