בצעו השקעה בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €3,355 • תשואה על ההשקעה: 5.16% • חברת הניהול: Nemea אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקום הרביעי מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת: חדר ראשי עם מטבחון וארון בגדים, וחדר אמבטיה עם מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון Nemea Caen Beaumois הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בקאן, קרוב לאוניברסיטאות, בתי ספר, חנויות ומסעדות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, בסמיכות מיידית למרכז העיר, קווי אוטובוס ורכבת קלה, וכן במרחק של כ-15 דקות מתחנת הרכבת קאן ו-20 דקות מנמל התעופה קאן-קרפיקה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, חדר כושר, מרחב עבודה משותף, מטבח משותף, מכונת כביסה וחניה. הבניין כולל 150 יחידות. אודות חברת הניהול: Nemea היא שחקן מוכר בתחום המעונות המשרתים בצרפת, המפעילה מעונות רבים לסטודנטים, עסקים ותיירות, ומוערכת על הניסיון, היציבות ואיכות הניהול שלה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פול דלמוט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28477