בצעו השקעה בטוחה בנכס מנוהל ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €7,684 • תשואה: 5.65% • חברת הניהול: Domidep אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Domidep), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השלישית, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה, כולל ארון אחסון וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המעון: La Residence du Plateau הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי ב-Athis-Mons, בקרבת העירייה, החנויות, תחנת הרכבת RER C (במרחק כ-1.5 ק"מ), ובמרחק דקות ספורות מנמל התעופה פריז-אורלי: מיקום זה מהווה יתרון משמעותי. הוא מארח קשישים תלויים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. למתקן 81 חדרים רפואיים, כולל יחידת אלצהיימר עם 21 מיטות. הוא מציע מגוון מלא של שירטים: הידרותרפיה, חדר סנוזלן, ספר, קוסמטיקה, פדיקור, דיאטן, פעילויות, שירותי פיזיותרפיה ופסיכולוגיה, חדר מולטימדיה, מסעדת וסדנא משחקי לוח, עם אפשרות לבני משפחה וחברים להצטרף לארוחות. אודות חברת הניהול: Domidep היא שחקנית ותיקה בתחום בתי האבות מאז 1989, עם כ-120 מתקנים בצרפת המארחים 7,700 דיירים, ויותר מ-35 מתקנים בינלאומיים (בלגיה וגרמניה) המארחים בסך הכל 2,900 דיירים. לקבוצה יש יותר מ-10,500 מיטות והיא מחזיקה בתו הילה CSR, המדגימה מחויבות משמעותית לאחריות חברתית. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28481