גלו את הבית המשופץ המלא הזה בפלרי-סור-אנדל, יהלום נדיר המשלב קסם של עולם ישן ונוחות מודרנית. נבנה בשנת 1880, הוא מציע כיום שטח מגורים מרווח של 125 מ"ר, מואר הודות לחלונות ה-PVC הגדולים הכפולי-זיגוג. חדר המגורים בן 45 מ"ר מזמין אתכם להירגע עם תנור הגופיות היעיל והחסכוני שלו. המטבח הפתוח, המאובזר והמצויד, הוא מרחב מזמין מושלם לחובבי אוכל. עם ארבעה חדרי שינה, כולל אחד בקומת הקרקע, הבית מתאים בקלות למשפחות. שני חדרי הרחצה המודרניים תוכננו לנוחות יומיומית. בחוץ, תיהנו מגינה שטוחה, מגודרת בת 374 מ"ר הפונה דרומה אל המרפסת. המתקנים המעשיים כוללים מוסך ושני מקומות חניה, אחד מקורה ואחד בחוץ. אינטרנט סיבים אופטיים מבטיח חיבור מהיר לעבודה מרחוק או בידור דיגיטלי. הנכס ממוקם באופן אידיאלי בלב פלרי, באזור שקט, אך במרחק הליכה מחנויות ובתי ספר. עם דירוג תעודת ביצועי האנרגיה (DPE) D ודירוג פליטות גזי החממה (GES) B, הוא גם מבטיח צריכת אנרגיה מבוקרת. אל תפספסו הזדמנות ייחודית זו! צרו איתנו קשר עכשיו כדי לארגן את הביקור שלכם ותנו לעצמכם להיקסם מסביבת המגורים היוצאת דופן הזו. הוצאות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פסקל קרלאוס, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27869
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 374 מ״ר קרקע
- 125 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1880
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 125 מ״ר
- מגרש
- 374 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1880
- מספר נכס
- 75011175303
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 205 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FLEURY SUR ANDELLE · 27380
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FLEURY SUR ANDELLE · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,750 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,452–2,037 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 39
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
