עשו השקעה מאובטחת בנכס עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,300 יורו • תשואה: 6.29% • חברת הניהול: Logely (Residis) אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Logely), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת: כניסה עם מטבחון וארון בגדים, סלון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Logely Residis הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בלה בלאן-מסניל, ברחוב אבניו דקארט 219, קרוב לחנויות, כבישים ראשיים, והמרכזים הכלכליים העיקריים של צפון-מזרח פריז. הוא מציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו בסמיכות מיידית למספר קווי אוטובוס, כולל קו 350 המשרת את נמל התעופה פריז-שארל דה גול, וכבישים מהירים A1 ו-A3, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 24/7, Wi-Fi, חניה, כביסה, מצלמות אבטחה, תמיכה בתחזוקה, חניה לאופניים, חלל דיגיטלי, אזור קריאה ומשחקים, אזור ילדים, וניקיון אזורים משותפים. הבניין כולל 168 דירות. בנוגע למנהל הנכס: Logely, מותג של קבוצת Residis, מתמחה באירוח מלונאי בעל היבט חברתי ונהנה ממומחיות של קבוצה הממוקמת כמובילה בדיור בר השגה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגויאן, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28498