قم بإجراء استثمار آمن في سكن تجاري بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من عملية الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 7,300 يورو • العائد: 6.29% • شركة الإدارة: Logely (Residis) تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Logely)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الشراء، سواء كانت الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في الطابق الأول وتوفر تخطيطاً عملياً ومُحسّناً: مدخل مع مطبخ صغير وخزانة، وصالة، وحمام مع مرحاض. عن السكن: يُعد سكن Logely Residis سكناً تجارياً يتمتع بموقع مثالي في لو بلان-ميزنيل، على العنوان 219 Avenue Descartes، بالقرب من المتاجر والطرق الرئيسية والمراكز الاقتصادية الرئيسية لشمال شرق باريس. يوفر شقق مفروشة بخدمات على طراز الفندق. إن موقعه في vicinity المباشر من عدة خطوط حافلات، بما في ذلك الخط 350 الذي يخدم مطار باريس-شارل دوغل، والطرق السريعة A1 وA3، يُعد ميزة رئيسية. يوفر السكن مجموعة من الخدمات: استقبال على مدار 24/7، واي فاي، موقف سيارات، مرافق غسيل، مراقبة بالفيديو، دعم الصيانة، موقف دراجات، مساحة رقمية، منطقة قراءة وألعاب، منطقة أطفال، وتنظيف المناطق المشتركة. يتكون المبنى من 168 شقة. بالنسبة لمدير العقار: Logely، وهي علامة تجارية تابعة لمجموعة Residis، متخصصة في الإقامة الفندقية ذات التوجه الاجتماعي وتستفيد من خبرة مجموعة رائدة في مجال السكن بأسعار معقولة. التقييمات جارية حالياً. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gabriel Nguyen، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28498