Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.300 € • Rendimento: 6,29% • Società di gestione: Logely (Residis) Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Logely), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura e un armadio, un soggiorno e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Logely Residis è una residenza commerciale idealmente situata a Le Blanc-Mesnil, al 219 Avenue Descartes, vicino ai negozi, alle principali vie di comunicazione e ai principali poli economici del nord-est di Parigi. Offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione nelle immediate vicinanze di diverse linee di autobus, inclusa la linea 350 che serve l'aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle, e delle autostrade A1 e A3, rappresenta un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception 24/7, wifi, parcheggio, lavanderia, videosorveglianza, supporto manutenzione, parcheggio biciclette, spazio digitale, area lettura e giochi, area bambini e pulizia delle aree comuni. L'edificio comprende 168 appartamenti. Riguardo al gestore immobiliare: Logely, un marchio del Gruppo Residis, è specializzato in alloggi alberghieri socialmente orientati e beneficia dell'esperienza di un gruppo posizionato come leader nell'edilizia abitativa accessibile.

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Numero di mandato: 28498