בצע השקעה בטוחה בנכס עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,662 אירו • תשואה: 8.5% • חברת ניהול: Logely (Residis) אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Logely - Residis Group), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקום הרביעי מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת: חדר שינה/סלון, מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Logely Residis Alfortville הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי באלפורטוויל, בתוך פארק העסקים Val-de-Seine, מרחק דקות מפריז וקרוב לחנויות ושירותים. הוא מיועד ללקוחות מקצועיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים המספקים גישה לפריז הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi, מכונת כביסה, מעקב וידאו, חניה, חניית אופניים, מרחב דיגיטלי, אזור קריאה ומשחקים, ואזור ילדים. הבניין כולל 124 דירות מרוהטות. אודות חברת הניהול: Logely, מותג של קבוצת Residis, מנהלת 17 בתי מלון פרטיים בעלי אוריינטציה חברתית בצרפת ונהנית מהמומחיות של קבוצה מובילה בדיור בר השגה. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיכנס בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונן רוי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28497