בצע השקעה בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) без טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,660 • תשואה על השקעה: 7% • חברת הניהול: DomusVi. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטי� לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ונוחה: חדר שינה עם מקלחון ושירותים. על המעון: מעון לה סדר הוא מתקן לדיור מבוגרים מבוסס רפואה (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בקרוי-אן-תל, במרכז העיר, בסביבה שקטה. הוא מציע מבנים מודרניים, מרווחים ומאובזרים היטב, משופרים בנוחות חוץ ושטחי מגורים מארחים. מיקומו השקט הוא יתרון משמעותי. המתקן מספק מגוון מקיף של שירותים: אוכל באתר, כביסה, טיפול סיעודי, פעילויות, גינות, אבטחה, חדר פיזיותרפיה, יחידה מתמחה לאלצהיימר ועוד. למעון 88 מיטות, כולל יחידה מאובטחת לדיירים עם ליקוי קוגניטיבי. על חברת הניהול: DomusVi היא המפעילה השלישית בגודלה של בתי אבות בצרפת, עם יותר מ-200 מתקנים. היא מציעה ניהול קפדני, מומחיות מוכרת בתמיכה בקשישים תלויים, ויציבות פיננסית המבטיחה תשלומי שכר דירה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28524