בצעו השקעה בטוחה במתקן דיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,422 • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. על המעון: מעון Korian Chateau des Landes הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-La Ferté-Saint-Aubin, בלב אזור Sologne, קרוב לאורליאן ולשירותים המקומיים. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 20 דקות מאורליאן, נגיש דרך D2020 ו-A71, ומושרת על ידי תחנת הרכבת La Ferté-Saint-Aubin, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג במקום עם ארוחות מוכנות במקום, כביסה, Wi-Fi, אזורים משותפים ממוזגים, סלון שיער, חדרי פעילות, גarden, טרסה וחניה פרטית. לבניין תכולה של 80 מיטות. על סוכן הניהול: Korian, מותג של קבוצת Clariane, היא שחקנית מרכזית בטיפול בקשישים, עם רשת גדולה של מתקנים בצרפת ומומחיות רפואית וחברתית מוצקה. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיכנס בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28549