בצעו השקעה בטוחה במתקן לאוכלוסייה מבוגרת (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 8,422€ • תשואה: 6% • חברת ניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר קומת קרקע זה מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על המעון: מעון קוריאן שטו דה לנדס הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלה פרטה-סן-אובן, בלב אזור סולוגן, ליד אורליאן ושירותים מקומיים. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, רק 20 דקות מאורליאן, נגיש דרך D2020 ו-A71, ומושרת על ידי תחנת הרכבת לה פרטה-סן-אובן, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: הסעדה במקום עם ארוחות מוכנות במקום, כביסה, Wi-Fi, אזורים משותפים עם מיזוג אוויר, ספר, חדרי פעילות, גן, טרסה וחניה פרטית. הבניין מכיל 80 מיטות. על סוכן הניהול: Korian, מותג של קבוצת Clariane, היא שחקנית מרכזית בטיפול בקשישים, עם רשת גדולה של מתקנים בצרפת ומומחיות רפואית וחברתית מוצקה. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28548