בצע השקעת שכירות בטוחה במעון קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 10,924 אירו • תשואה: 7% • חברת הניהול: דומיטיס אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (דומיטיס), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בת 2 חדרי שינה הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת סלון עם מטבח, מבואה עם ארון, חדר רחצה עם שירות, שני חדרי שינה, אחד מהם עם ארון, כמו גם שימוש בלעדי ופרטי במרפסת. חניה מקורה משלימה את הנכס. על המעון: לה רובן ד'אזור הוא מעון קשישים הממוקם באופן אידיאלי בסט, בגבעות שכונת מון סן-קלר, קרוב לחנויות, מרכז העיר, לגון תאו והחופים. הוא מארח קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה של כ-15 דקות ממרכז העיר, קרוב לתחנת הרכבת של סט, וכ-40 דקות מנמל התעופה מונפלייה-מדיטרנה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, קייטרינג, כביסה, פעילויות, Wi-Fi, צוות באתר 24/7, אזורי הרפיה, חניה וסיוע אישי. הבניין מורכב מ-119 דירות. על חברת הניהול: דומיטיס היא המפעיל הצרפתי המוביל של מעונות קשישים, המנהלת יותר מ-180 מעונות בצרפת. היא מוכרת איכות הפעלתה, מומחיותה וכוח רשתה. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28400