בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים بدون טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,404 • תשואה על השקעה: 5.51% • חברת ניהול: Appart'City. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת הכוללת כניסה עם מטבחון, חדר מגורים מרכזי, חדר מקלחת עם שירותים, ומקום אחסון. אודות המגורים: מתחם Appart'City Classic Caen הוא מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי בקאן, ליד בית החולים האוניברסיטאי, פארק העסקים CITIS, קמפוס האוניברסיטה והחנויות. הוא מארח אנשי עסקים, סטודנטים ואורחים לאירוח קצר או בינוני, ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, רק 10 דקות מתחנת הרכבת של קאן, בקרבת קו החשמלית, וכ-10 דקות מנמל התעופה קאן-קרפיקה, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, מכונת כביסה, חניה, אחסון מטען וניקיון. הבניין כולל 107 דירות. אודות חברת הניהול: Appart'City היא המפעילה המובילה של דירות נופש בצרפת. היא מפעילה כ-95 מתחמים בצרפת ומתבלטת בזכות המומחיות שלה, איכות הרשת שלה ומומחיותה באירוח קצר ובינוני. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28002