בצע השקעה נדל"נית בטוחה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,964 אירו • תשואה: 6.69% • חברת ניהול: Zenitude. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות החל ממועד הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ארונות וחניה תת קרקעית. על המתחם: Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בסן-סיר-לה-אקול, ליד ארמון ורסאי, אזור העסקים Saint-Quentin-en-Yvelines ופריז. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת RER C בסן-סיר, קרוב לתחבורה ציבורית ומרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מתקני כביסה, Wi-Fi חינם וחניה תת קרקעית. הבניין מונה כ-196 דירות. על חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-30 מתחמים בצרפת, מציעה דיור המותאם הן לשהיות עסקיות והן לנופש, ויש לה מעמד מוכר בשוק הדיור המשרתי. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27570