ירידת מחיר! וילה יפהפייה שתוכננה על ידי אדריכל בשטח מגורים של כ-125 מ"מ בקירוב, הממוקמת ב-Thiers באזור מגורים, עם חצר מוקפת ומיוערת של כ-3,200 מ"ר בקירוב. ממוקמת בלב כפר, ללא הפרעה מרחוב, 1 ק"מ מה-A89 המוביל ל-Clermont-Ferrand ב-25 דקות ושעה מ-Saint-Etienne. סלון של יותר מ-50 מ"ר עם גישה למרפסת, פונה מערבה, ממנה ניתן לראות את הבריכה ובמיוחד להתפעל מה-Puy de Dome המלכותי. מטבח פתוח גדול של יותר מ-20 מ"ר, מודרני ומאובזר במלואו משלים חלל זה ויאפשר לכם לאכול בפנים ובחוץ מכיוון שהוא נפתח אל המרפסת. מטבח זה משלים את חדר הכביסה של יותר מ-19 מ"ר וסמוך, עם שירותים. בואו נמשיך את הסיור עם חדר אמבטיה מאובזר במלואו, עם אמבט קוֹרנֵר, מקלחת הליכה גדולה, כיורים כפולים ושירותים. חדר שינה ראשון עם ארון הזזה וחלון גדול המעניק גישה למרפסת הפונה מערבה ונוף לבריכה. שני חדרי שינה נוספים עם ארון הזזה. במסדרון חדר קטן שיכול לשמש כחדר הלבשה. בחוץ, בנוסף לגישות הרכב המרוצפות בחצץ ומתוחזקות במצוינות, יהיו לכם שטחים ירוקים גדולים ומבני משנה רבים. מוסך מרוצף ל-4 מכוניות עם דלת מפרקית, סככת גינה, שתי סככות גדולות לאחסון עצים או לאחסון רהיטי הגינה שלכם. לבסוף מקלט מנגל לערבים עם חברים. אזור הרגיעה עם בריכה בעומק עם כיסוי הידראולי מאובטח, חדר טכני של 10 מ"ר המכיל את מערכת הסינון ולבלות את הערבים הקטנים שלכם סביב הבריכה, סאונה של כ-20 מ"ר עם שני תריסים חשמליים. לבסוף בריכת דגים עם מפל מים וסינון במעגל סגור. לנכס שתי כניסות לרכב. חימום ברדיאטורים חשמליים ותנור עצים. מס רכוש 1853€. הכל מחובר לביוב. האבחונים הטכניים בוצעו באפריל 2022. מידע על הסיכונים שלהם חשופה הנכס הזה זמין באתר Georisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - רישארד יועץ הנדל"ן שלכם ב-Thiers - 06 50 13 25 70 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 18043 עמלות מחויבות למוכר

מספר מנדט: 18043