שאראנטז פאנאון מפואר 6 חדרים 220 מ"ר נכס נחמד מאוד שמתוארך למאה ה-19, שוחזר במלואו עם גינה מעוצבת וסגורה של 1700 מ"ר המציעה מרפסת, בריכת שחיה מחוממת (10x5 מ'), מוסך כפול ומרתף. נפחים יפים והרבה אור עבור שאראנטז זו של 220 מ"ר המציעה חדרי מגורים גדולים ו-4 חדרי שינה. סט נעים מאוד, הפונה דרומה, שקט וללא מפריע הממוקם רק 10 ק"מ מקוניאק (דרום). 220 מ"ר, 6 חדרים, 4 חדרי שינה: • בקומת הקרקע: כניסה יפה עם שירותים עצמאיים, המשרתת מצד אחד את חדר הכביסה/מיכל החימום ומצד שני את המטבח הגדול של 31.5 מ"ר (מאובזר ומצויד במלואו, עם אי מרכזי). מהמטבח, דלת כפולה נפתחת אל חדר המגורים הגדול של 76 מ"ר, בהיר מאוד (דלת צרפתית גדולה נפתחת אל מרפסת) המציעה תקרה גבוהה, אח וכו'. • למעלה: אתה מגיע למשטח מזוייף גדול המשרת מצד אחד 2 חדרי שינה, אחד עם חדר מקלחת, ומצד שני, מסדרון (עם חדר הלבשה) מוביל ל-2 חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה/מקלחת ושירותים נפרדים. כל חדרי השינה בהירים מאוד ויש בהם שפע של מקום אחסון. הסביבה המיוערת מאוד של הגינה, סגורה לחלוטין ובקצה "dead end", הופכת אותה למקום מאוד "סודי" עם תחושה של בידוד מבלי להיות... מרפסת מקורה גדולה ליד הבריכה, מבנה חיצוני (משוכלל) 55 מ"ר המוסב למוסך כפול, מרתף 18 מ"ר, חדר טכני 15 מ"ר (בריכה) ולבסוף, סככה 11 מ"ר. תברואה פרטית, משאבת חום (חדשה) + חימום מרכזי שמן (במידת הצורך) + משאבת חום לבריכה ממוקם 3 ק"מ מהכפר עם חנויות, בית ספר..., ורק 10 ק"מ דרומית לקוניאק. עמלות: 3.75% TTC כלול בחיוב הקונה (€ 400,000 ללא עמלות) סוכן מכירות Sextant France - סטפני מולארד סוכן ב-JARNAC - 06 10 29 16 72 (טל 7/7 מ-9:00 עד 20:00) - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 14141 כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סטפני מולארד, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 14141