בצעו השקעת שכירות, ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית תיק נדל"ן עם רווחיות מובטחת. • שכר דירה שנתי ללא מס: €7,600/שנה • רווחיות: 7.04%. • מנהל: Emeis אתם יכולים לבחור במעמד המס "LMNP מופחת", המעניק לכם זכות לפטור ממס על הכנסה משכירות. תשלום השכירות מובטח בין אם הנכס שלכם מושכר או לא. תיאור הנכס: - בקומה השנייה, חדר שינה המורכב מ: חדר, חדר רחצה עם שירותים, הזכות לשימוש בלעדי במרפסת. - בית האבות Moulin de l'Epine ממוקם על גדות ה-Juine, בכפר Saint Vrain. הוא מציע סביבת מגורים שלווה וידידותית בסביבה מוגנת ובטוחה על גבול הפארק הטבעי של Gatinais Francais. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Charlène Levignac, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24988
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 22 m² שטח מגורים
- מרפסת
- נבנה בשנת 2009
- מעלית
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Ehpad
- שטח
- 22 מ״ר
- חדרים
- 1
- שנת בנייה
- 2009
- מספר נכס
- 75011165091
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 204 kWh/m²/an
- GES
- C · 28 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT VRAIN · 91770
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.