בלב בלבס, אחת הכפרים היפים ביותר בצרפת, בניין זה, נקודת תצפית אמיתית, מציע נוף מרהיב של הכפר הסובב, פונה דרומה, עם גינה. השיפוץ של הדירות הוא מקיף והן עכשיו מוכנות למגורים או להשכרה כל השנה או כשכירות עונתית. בקומת הקרקע יש דירת T3 בשטח 68.87 מ"ר, דירת T4 בשטח 104.41 מ"ר בקומה התחתונה, דירת T5 יפהפייה בשטח 120.52 מ"ר (3 חדרי שינה, 1 משרד, 2 מקלחות, 2 שירותים) עם מרפסת, טרסה וגישה לגינה. יש מרתף ושטח אחסון נוסף בקומה N-2. גינה יפהפייה עם חשיפה מושלמת ומספר רמות מדורגות. השיפוץ הוא איכותי (רצפות, לוחות חשמל חדשים, מקלחות חדשות או משופצות, צביעה חדשה של כל הדירות) 3 מקומות חניה פרטיים. החנויות והשירותים של בלבס נגישים ברגל תוך 2 דקות. בניין זה מושלם להשקעה בשכירות או לעשות אותו למגורים קבועים וליצור הכנסה משמעותית על ידי השכרת 2 דירות באופן עונתי או כל השנה. צרו איתי קשר במהירות למידע נוסף. עמלות: 6.15% כולל מע"מ, על חשבון הקונה (€329,000 לא כולל עמלות) סוכן מסחרי Sextant France - Christophe Advielle סוכן המבוסס ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 24778
מספר מנדט: 24778
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,146 m² קרקע
- 305 m² שטח מגורים
- 8 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1930
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Ensemble Immobilier
- שטח
- 305 מ״ר
- מגרש
- 1,146 מ״ר
- חדרים
- 11
- חדרי שינה
- 8
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1930
- מספר נכס
- 75011164569
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 189 kWh/m²/an
- GES
- A · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.