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Im Herzen von Belves, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, bietet dieses Gebäude, ein wahrer Aussichtspunkt, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, nach Süden ausgerichtet, mit einem Garten. Die Renovierung der Wohnungen ist umfassend und sie sind nun bereit, ganzjährig oder als Ferienwohnungen bewohnt oder vermietet zu werden. Im Erdgeschoss gibt es eine 68,87 m² große T3-Wohnung, eine 104,41 m² große T4-Wohnung im Untergeschoss, eine sehr schöne 120,52 m² große T5-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Duschen, 2 Toiletten) mit Balkon, Terrasse und Zugang zum Garten.

Es gibt einen Keller und zusätzlichen Stauraum auf Ebene N-2. Wunderschöner, perfekt ausgerichteter Garten mit mehreren terrassierten Ebenen. Die Renovierung ist qualitativ (Böden, recente elektrische Paneele, recente oder neue Duschen, neue Anstreichung aller Wohnungen) 3 private Parkplätze. Die Geschäfte und Dienstleistungen von Belves sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Gebäude eignet sich perfekt für eine Mietinvestition oder um Ihren Hauptwohnsitz zu nehmen und ein erhebliches Einkommen zu erzielen, indem Sie 2 Wohnungen saisonal oder ganzjährig vermieten.

Kontaktieren Sie mich schnell für weitere Informationen. Gebühren: 6,15% inkl. MwSt., Käufergebühr (329.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Christophe Advielle Agent mit Sitz in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 24778

Mandatsnummer: 24778

Über den Immobilienberater

Christophe Advielle kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.146 m² Grundstück
  • 305 m² Wohnfläche
  • 8 Schlafzimmer
  • Baujahr 1930
  • Lage: BERGERAC · 24100
Wichtige Merkmale
Typ
Ensemble Immobilier
Fläche
305 m²
Grundstück
1.146 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Referenz
75011164569
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 189 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES A · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 189 kWh/m²/an
GES
A · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BERGERAC · 24100

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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