וילה יוצאת דופן עם עיצוב אדריכלי בפרובנס - נופים פנורמיים של המים - בריכות פנימיות וחיצוניות קרמן דה וואל מ-Sextant France International מציגה בשמחה וילה עכשווית יוצאת דופן עם עיצוב אדריכלי, הנהנית מנופים פנורמיים מרהיבים מעל אטאנג דה בר. נבנתה ב-2017, הנכס המופלא הזה תוכנן סביב אור, מרחב ומיקום הפריבילגי על קו המים. מציעה למעלה מ-200 מ"ר של שטח מגורים בשתי קומות עיקריות, יחד עם מרתף מרופד מקיר לקיר, היא משלבת אדריכלות עכשווית עם שירותי אורח חיים יוצאי דופן. שוכנת על חלקת אדמה בת 1,007 מ"ר עם נוף מושלם, ללא שכנים צופים, הנכס מציע פרטיות ומגורים חיצוניים נדיבים תוך שהוא תוכנן לתחזוקה נוחה. נופים פנורמיים של המים מרגע הכניסה, תשומת לבכם מופנית מיד לכיוון המים. פרופורציות נדיבות, אור טבעי רב וחלונות מרשימים מהרצפה до התקרה ממסגרים נופים פנורמיים ללא הפרעה מעל אטאנג דה בר. בלב הוילה יש מרחב מגורים פתוח של כ-74 מ"ר, המשלב סלון מרווח עם מטבח מודרני מרופד ומאובזר. דלתות זכוכית גדולות יוצרות מעבר חלק למרפסת הראשית עם פרגולות ביוקלימטיות ובריכה אינסופית מחוממת הצופה למים - הגדרה יוצאת דופן להירגעות, ארוחות בחוץ ואירוח משפחה וחברים. אזור בילוי חיצוני שני כולל ג'קוזי ומציע אפשרות ליצור מטבח קיצי, המספק מרחב מזמין נוסף ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. שישה חדרי שינה שתוכננו למשפחה ואורחים הוילה מציעה שישה חדרי שינה, מסודרים בקפידה לספק נוחות ופרטיות. בקומת הקרקע יש שני חדרי שינה, חדר אמבטיה וסוויטה ראשית מרווחת עם חדר הלבשה, מקלחת פרטית עם מקלחת כפולה, WC נפרד וגישה ישירה למרפסת. בקומה למעלה, שלושה חדרי שינה נוספים משלימים את הלינה, כולל אחד עם חדר מקלחת פרטי משלו. הקומה העליונה נפתחת גם למרפסת פנורמית גדולה שנייה עם נופים יפים מעל המים. קומה תחתונה יוצאת דופן המרתף המרופד מוסיף מימד חדש לגמרי לנכס והופך אותו למהנה במיוחד במשך כל השנה. הוא כולל בריכת שחייה מחוממת מקורה, חדר קולנוע פרטי גדול עם בר, חדר כביסה מרווח, אזורים טכניים ומוסך מרשים עם מקום לעד שישה כלי רכב ומתקני טעינה לרכב חשמלי. אלה שירותי אורח חיים יוצאי דופן שלעיתים נדירות נמצאים יחד בנכס אחד. שני דירות עצמאיות של חדר אחד בחלק האחורי של הנכס יש שתי דירות עצמאיות של חדר אחד של כ-31 מ"ר כל אחת. הן מספקות גמישות רבה: אידיאליות לאירוח משפחה וחברים באופן עצמאי, לדיור צוות או שומר, או ליצירת הכנסה של שכירות נוספת תוך שמירה על פרטיות המגורים הראשיים. נוחות, אבטחה וחיים קלים למרות הפרופורציות הנדיבות והשירותים המקיפים, הנכס תוכנן עם נוחות יומיומית ופרקטיות בראש. השטח המושקע של 1,007 מ"ר מספק מרחבים חיצוניים אטרקטיביים ללא דרישות התחזוקה של אחוזה גדולה יותר. האבטחה מקיפה באותה מידה, עם מערכת אזעקה מלאה, שמונה מצלמות מעקב, גלאי תנועה פנימיים וחיצוניים ושער כניסה אוטומטי. תכונות נוספות כוללות תריסי גלגל חשמליים, זיגוג כפול, אינטרנט סיבים אופטיים, חימום מרכזי ומיזוג אוויר, ומרכך מים. מיקום מפונק בין מים לטבע המיקום הוא אחד הנכסים הגדולים ביותר של הנכס. מספר צעדים מהוילה, קו המים מספק גישה ישירה ליותר מ-4 קילומטרים של טיילת מושקעת - מושלם להליכה, ריצה, רכיבה על אופניים או פשוט ליהנות מהנוף. חוף רומניקט הוא כ-200 מטרים משם, בעוד המרינה של איסטר, מסעדות ופעילויות קיציות נמצאים בערך קילומטר מהנכס. מרכז העיר, חנויות, בתי ספר ושירותי יומיום נמצאים גם הם במרחק נגיש בקלות, מספקים איזון מצוין בין אורח חיים שקט על קו המים לחיים יומיומיים מעשיים. גלו את אורח החיים של פרובנס שוכנת בלב פרובנס, בין אטאנג דה בר לאטאנג דה ל'אוליבייה, איסטר נהנית מסביבה טבעית יוצאת דופן בהישג יד מחוף הים התיכון, האלפייל והקמרג. האזור משלב טבע, תרבות, שירותים מודרניים ומרינה אטרקטיבית, מציע איכות חיים מצוינת והזדמנות ליהנות מהקצב הרגוע ואורח החיים בחוץ שפרובנס מציעה. נכס נדיר ודרך חיים יוצאת דופן זה הרבה יותר מסתם בית יפה. עם בריכה אינסופית מחוממת הצופה למים, בריכת שחייה מקורה, ג'קוזי, קולנוע ובר פרטיים, שישה חדרי שינה, שתי דירות עצמאיות, מוסך נרחב ואבטחה משופרת, הנכס תוכנן הן להנאה והן לפרקטיות. בין אם כמגורים קבועים יוקרתיים או כבית שני יוצא דופן בפרובנס, וילה זו מציעה מרחב, פרטיות, נופים מרהיבים ואורח חיים הממוקם סביב המים. סיור וירטואלי וסרטון נכס זמינים באתר שלנו, המאפשרים לכם לגלות את הוילה לפני סידור צפייה פרטית. למידע נוסף או לסידור צפייה: קרמן דה וואל (E.I.) - Sextant France International +33 6 09 51 49 21 [email protected] carmen-dewaal.sextantfrance.fr

מספר מנדט: 27221