בצע השקעת שכירות מאובטחת במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €10,898 • תשואה על השקעה: 6.56% • חברת ניהול: DomusVi. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע תכנון פונקציונלי ומיטבי: חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המתחם: מתחם Les Jardins du Marais הוא מתקן לדיור מבוגרים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בסן אניין, בקרבת חנויות, הספרייה והפארק העירוני. הוא משרת לקוחות תלויים רפואית ומציע דיור מרוהטת עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, 10 ק"מ מרושפור ו-40 ק"מ מלה רושל, בקרבת כבישים ראשיים ותחנת רכבת, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, אוכל באתר, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, גן, הידרותרפיה, אזור פיזיותרפיה וחניה. הבניין כולל 85 חדרים בודדים. על חברת הניהול: DomusVi, שחקן מרכזי בתחום, מפעילה מספר רב של מתחמים בצרפת ומתאפיינת במומחיותה בליווי קשישים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27503