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En un pueblo con todas las comodidades en las inmediaciones de Bergerac, casa bellamente construida desde 1969, ampliada en 1985. En la planta principal, encontrará un vestíbulo que conduce a una hermosa y luminosa sala de estar con su rincón de chimenea para el invierno y su terraza soleada para el verano, una cocina, 3 dormitorios, un baño y un aseo. La planta del jardín ofrece un espacio vital adicional con acceso directo al exterior, ideal para alojar a un estudiante o una persona mayor. La parcela de 700 m2 tiene 2 entradas diferentes y 2 garajes, lo que le permite considerar todo tipo de proyectos de alojamiento.

La ubicación es perfecta ya que el pueblo tiene todas las tiendas locales pero también un supermercado, todo a poca distancia a pie en unos minutos. Bergerac está a solo 6 km. La casa tiene calefacción de gas de ciudad completamente nueva así como aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, alcantarillado y fibra óptica. Es necesaria una actualización y es posible ampliar fácilmente la cocina derribando algunos tabiques, la calidad de construcción es evidente. No dude en contactarme para obtener más información y organizar una visita.

Precio incluyendo IVA y Comisiones a cargo del vendedor incluyendo IVA Agente Comercial Sextant France - Christophe Advielle agente basado en CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25191

Número de mandato: 25191

Sobre el asesor inmobiliario

Christophe Advielle, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 700 m² de terreno
  • 139 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 1969
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
139 m²
Terreno
700 m²
Habitaciones
7
Dormitorios
5
Baños
1
Año
1969
Referencia
75011166326
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 189 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 189 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — BERGERAC · 24100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · BERGERAC · maison individuelle

Precio mediano por m²
1667 €/m²
Intervalo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transacciones seleccionadas
812

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

812 ventas registradas (DVF) · casas · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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