האם אתם מחפשים בית משפחתי מרווח ובהיר עם אפשרויות פריסה רבות? גלו נכס בעל אופי של כ-280 מ"ר, הממוקם בגינה מגודרת ומעוצבת של 975 מ"ר, בסביבה שקטה וירוקה, רק 1 ק"מ ממרכז העיר. תתפסו מיד על ידי הנופים הפנורמיים שלו, הפרטיות שלו והפרופורציות הנדיבות שלו, המתאימים בצורה מושלמת למשפחה גדולה, עבודה מרחוק או פרויקטים שונים. בקומת הקרקע, הבית מציע: סלון נעים של כ-34 מ"ר עם קמין פתוח, המשתרע על מרפסת קטנה מטבח מצויד ומאובזר שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם גישה למרפסת חדר ארונות חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת ואחסון מסדרון עם ארונות מובנים שירותים נפרדים. בקומה העליונה, מסדרון מוביל אל: שני חדרי שינה נוספים משרד חדר כושר חדר של כ-15 מ"ר שניתן להמיר לפי צרכיכם: חדר שינה אורחים, חדר משחקים או שטח אחסון חדר מקלחת שירותים נפרדים. קומת הגינה, במיוחד פונקציונלית, מציעה מרחבים אטרקטיביים נוספים עם: מבואה גדולה מטבח קיץ מצויד חדר משחקים גדול חדר כביסה סדנה מרתף חדר דוודים. בחוץ, תיהנו מגינה מגודרת עם עצים בוגרים, מרפסת עץ יפה להירגעות ומוסך עם גישה ישירה מהרחוב. מאפיינים עיקריים: חמישה חדרי שינה ומשרד חדרים מרווחים ואפשרויות פריסה רבות נופים פנורמיים וללא נכסים צופים סביבה שקטה וירוקה חלונות, בידוד ומרזבים שהותקנו לאחרונה מערכת אזעקה אינטרנט סיבים אופטיים חנויות ושירותים בקרבת מקום. מיקום: מרכז העיר 1 ק"מ הונפלר ודוביל 30 דקות ברנה 35 דקות ליזייה 40 דקות רואן, קן ולה הבר כשעה פריז כשעה וחצי. מיסוי נכס: 3,300 יורו לשנה. נכס נדיר בגודלו, מיקום מועדף ופוטנציאל שלו. צרו איתי קשר לקבלת מידע נוסף ולסידור צפייה. הוצאות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ונסה מרסייה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28388
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 975 מ״ר קרקע
- 281 מ״ר שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 281 מ״ר
- מגרש
- 975 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011175317
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,901 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 213
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
