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您是否在寻找一所宽敞明亮的家庭住宅,拥有多种布局可能性?这处约280平方米的特色房产,坐落于一个975平方米的封闭园景花园中,位于宁静绿色环境中,距离市中心仅1公里。您将立即被其全景视野、私密性和宽敞比例所吸引,非常适合大家庭、远程工作或各种项目。一楼提供:一间约34平方米带开放式壁炉的舒适客厅,延伸至小阳台;一间配套齐全的厨房;三间卧室,其中两间可通往阳台;一间更衣室;一间带浴缸、淋浴和储物空间的浴室;一间带内置衣柜的门厅;一间独立卫生间。楼上,门厅通向:两间额外的卧室;一间办公室;一间健身房;一间约15平方米的房间,可根据您的需求改造:客房、娱乐室或储物空间;一间淋浴间;一间独立卫生间。花园层,特别实用,还提供更多诱人空间:一大入口门厅;一间配套齐全的夏季厨房;一大游戏室;一间洗衣房;一间工作室;一间酒窖;一间锅炉房。户外,您将享受一个环绕成熟树木的封闭花园、一个用于休闲的美丽木制露台,以及一个可直接从街道进入的车库。主要特点:五间卧室和一间办公室、宽敞的房间和多种布局可能性、全景视野和无遮挡、安静绿色的环境、近期安装的窗户、隔热材料和檐沟、报警系统、光纤网络、附近的商店和便利设施。位置:市中心1公里外、翁弗勒尔和多维尔30分钟车程、贝尔奈35分钟车程、利雪40分钟车程、鲁昂、卡昂和勒阿弗尔约1小时车程、巴黎约1小时30分钟车程。房产税:每年3,300欧元。因其规模、优越的位置和潜力,这是一处稀有的房产。如需更多信息并安排看房,请联系我。费用由卖方支付。销售代理如需获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理瓦妮莎·梅西耶,请填写下面的表格。

委托编号: 28388

关于房产顾问

Vanessa Mercier 可安排看房并回答您对此房源的疑问。

亮点

  • 975 sqm 土地
  • 281 sqm 居住面积
  • 5 间卧室
  • 露台
  • 阳台
主要特点
类型
Maison individuelle
面积
281 sqm
土地
975 sqm
房间数
8
卧室
5
浴室
1
建造年份
1970
参考编号
75011175317
能效等级
D
DPE 及能源
DPE D · 248 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 248 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
位置

大致位置 — PONT AUDEMER · 27500

大致位置

此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。

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估算贷款

— /月
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首付+费用—

仅供参考。

当地 市场

DVF 登记成交价 · 同一市镇 · PONT AUDEMER · maison individuelle

每平方米价格中位数
1,901 €/m²
P25–P75 区间
1,478–2,333 €/m²
筛选成交数量
213

统计参考,并非本房产估值。

2021–2025 · 五个完整日历年;仅简单交易,至少 9 平方米,500–30,000 欧元/平方米。

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

价格走势

213 已登记成交 (DVF) · 房屋 · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%自 2021

来源:DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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