שVertrieben AUSSCHLIESSLICH ÜBER SEXTANT PROPERTIES: An einer privaten Lage mit reizvollen, offenen Ausblicken auf die umliegende Landschaft bietet dieses geräumige, eingeschossige Anwesen mit fünf Schlafzimmern, Terrassen vorne und hinten sowie zwei Garagen einen weitläufigen, von Bäumen gesäumten Garten, der sich über ca. 3.772 m² erstreckt und einen kleinen Pinienhain umfasst, der ein echtes Mittelmeer-Feeling vermittelt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 164m², einschließlich eines geräumigen, luftigen Wohn-/Esszimmers mit offenem Kamin und direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten, sowie einer Einbauküche mit Blick auf den Pinienhain. In der Nähe von Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten wäre diese Immobilie für eine Reihe von Projekten geeignet.

Frühzeitige Besichtigung empfohlen. MERKMALE - freistehendes eingeschossiges Anwesen - private Lage - nicht einsehbar - 5 Schlafzimmer, 1 en-suite - geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Badezimmer und Duschbad - Wohnfläche 164m² - Terrassen vorne und hinten - Garage plus zweite große Garage/Werkstatt - Grundstück 3.772 m² (Kirsch-, Feigen-, Mandel- und Pflaumenbäume) - Doppelverglasung im Hauptbereich - öffentliche Kanalisation (wird derzeit angeschlossen) ESPERAZA mit seinen Geschäften, Cafés, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Verkehrsanbindungen und Museen ist ein beliebtes Dorf in der Nähe von Quillan, geschätzt für sein ruhiges Lebenstempo und bekannt für seinen lebhaften Sonntagsmarkt. Im Herzen des Katharer-Landes, in der Nähe von Rennes-le-Château und dem Kurort Rennes les Bains, sind Sie nur 15 Autominuten von der stets lebhaften Stadt Limoux und weniger als zwei Autostunden von vier lokalen Flughäfen (Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Béziers) entfernt.

Alle Freuden und Vergnügungen des oberen Aude-Tals - gutes Essen, ausgezeichnete Weine, Kunst und jahrhundertealte Geschichte - warten auf Sie, und das Mittelmeer und die Pyrenäen sind leicht zu erreichen! MAKLERGEBÜHREN IM ANGEBOTENEN VERKAUFSPREIS ENTHALTEN, VOM VERKÄUFER ZU ZAHLEN. VIDEO-TOUR AUF DER SEXTANT PROPERTIES WEBSITE VERFÜGBAR

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