AUSSCHLIESSLICH ÜBER SEXTANT PROPERTIES ANGEBOTEN: In ruhiger Lage mit reizvoller, freier Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet dieses geräumige, eingeschossige Haus mit fünf Schlafzimmern, vorderem und hinterem Terrassen sowie zwei Garagen ein ausgedehntes, von Bäumen gesäumtes Grundstück von etwa 3 772 m² mit einem kleinen Pinienhain, der ein echtes Mittelmeergefühl vermittelt. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164m² mit einem geräumigen, luftigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten sowie einer Einbauküche mit Blick auf den Pinienhain. In der Nähe von Geschäften und örtlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie für eine Reihe von Projekten.

Frühzeitige Besichtigung empfohlen. MERKMALE - freistehendes eingeschossiges Haus - ruhige Lage - nicht einsehbar - 5 Schlafzimmer, 1 en-suite - geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Badezimmer und Duschbad - Wohnfläche 164m² - vordere und hintere Terrassen - Garage plus zweite große Garage/Werkstatt - Grundstück 3 772 m² (Kirsch-, Feigen-, Mandel- und Pflaumenbäume) - Doppelverglasung im Hauptbereich - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz (wird derzeit hergestellt) ESPERAZA mit seinen Geschäften, Cafés, der Apotheke, dem Gesundheitszentrum, Schulen, Verkehrsverbindungen und Museen ist ein beliebtes Dorf in der Nähe von Quillan, das für sein ruhiges Leben geschätzt wird und für seinen lebhaften Sonntagsmarkt bekannt ist. Im Herzen des Katharerlandes, in der Nähe von Rennes-le-Château und dem Kurort Rennes les Bains, erreichen Sie die lebhafte Stadt Limoux in nur 15 Autominuten und die vier regionalen Flughäfen (Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Béziers) in weniger als zwei Stunden.

Alle Freuden und Vergnügungen des oberen Aude-Tals - exzellentes Essen, ausgezeichnete Weine, Kunst und jahrhundertealte Geschichte - warten auf Sie, und das Mittelmeer sowie die Pyrenäen sind leicht zu erreichen! MAKLERGEBÜHREN IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN, VOM VERKÄUFER ZU TRAGEN. VIDEOBESICHTIGUNG AUF DER SEXTANT PROPERTIES WEBSITE VERFÜGBAR

Mandatsnummer: 12987