השקעת שכירות – בניין 4 יחידות – הבנייה כמעט הושלמה, תמונות זמינות לפי בקשה. למכירה: בניין בבעלות יחידה המורכב מ-4 דירות חדשות: 2 דירות 1 חדר שינה (30 מ"ר ו-32 מ"ר) בקומה הראשונה, כל אחת מושכרת ב-680 יורו/חודש; 2 דירות 1 חדר שינה (30 מ"ר כל אחת) בקומת הקרקע, עם גינה פרטית של 25 מ"ר, כל אחת מושכרת ב-590 יורו/חודש. הכנסה משכר דירה: 2,540 יורו/חודש, או 30,480 יורו/שנה. מחיר: 338,000 יורו – תשואה גולמית 9% (משוער). יתרונות למשקיעים: אין דמי ועד בית, לכל יחידה מדי מים וחשמל עצמאיים משלה, חדש לגמרי, ללא צורך בעבודות, אחריות מבנית לעשר שנים, אגרות נוטריון מופחתות (2.5% במקום 8.5%). השקעה רווחית, בטוחה וצפויה!
מספר מנדט: 25464
על יועץ הנדל״ן
Geoffrey Dussoni יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 120 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1956
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 120 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- שנת בנייה
- 1956
- מספר נכס
- 75011170834
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 37 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE GRAND QUEVILLY · 76120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,083 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,695–2,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 43
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06