租赁投资 – 4单元建筑 – 施工即将完成，照片可应要求提供。出售：一栋单一业主的4套新公寓建筑：2套一居室公寓（30平方米和32平方米）位于1楼，每套月租680欧元；2套一居室公寓（各30平方米）位于底楼，带有25平方米的私人花园，每套月租590欧元。租金收入：2,540欧元/月，或30,480欧元/年。价格：338,000欧元 – 毛收益率9%（预计）。投资者优势：无物业管理费，每套公寓配有独立的自来水和电表，全新建筑，无需任何工程，十年结构保修，减少公证费（2.5%而非8.5%）。一个有利可图、安全且可预测的投资！
委托编号: 25464
关于房产顾问
Geoffrey Dussoni 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 120 m² 居住面积
- 4 间卧室
- 阳台
- 建于 1956 年
- 地窖
主要特点
- 类型
- Appartement
- 面积
- 120 sqm
- 房间数
- 6
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 建造年份
- 1956
- 参考编号
- 75011170834
- 能效等级
- D
DPE 及能源
- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 37 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — LE GRAND QUEVILLY · 76120
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- 每平方米价格中位数
- 2,083 €/m²
- P25–P75 区间
- 1,695–2,214 €/m²
- 筛选成交数量
- 43
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
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