← כל הנכסים

השקעת שכירות – בניין 4 יחידות – הבנייה כמעט הושלמה, תמונות זמינות לפי בקשה. למכירה: בניין בבעלות יחידה המורכב מ-4 דירות חדשות: 2 דירות 1 חדר שינה (30 מ"ר ו-32 מ"ר) בקומה הראשונה, כל אחת מושכרת ב-680 יורו/חודש; 2 דירות 1 חדר שינה (30 מ"ר כל אחת) בקומת הקרקע, עם גינה פרטית של 25 מ"ר, כל אחת מושכרת ב-590 יורו/חודש. הכנסה משכר דירה: 2,540 יורו/חודש, או 30,480 יורו/שנה. מחיר: 338,000 יורו – תשואה גולמית 9% (משוער). יתרונות למשקיעים: אין דמי ועד בית, לכל יחידה מדי מים וחשמל עצמאיים משלה, חדש לגמרי, ללא צורך בעבודות, אחריות מבנית לעשר שנים, אגרות נוטריון מופחתות (2.5% במקום 8.5%). השקעה רווחית, בטוחה וצפויה!

מספר מנדט: 25464

על יועץ הנדל״ן

Geoffrey Dussoni יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 120 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 1956
  • מרתף
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
120 מ״ר
0
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שנת בנייה
1956
מספר נכס
75011170834
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 210 kWh/m²/an · 37 kg CO₂/m²/anGES D · 37 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 210 kWh/m²/an
GES
D · 37 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — LE GRAND QUEVILLY · 76120

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE GRAND QUEVILLY · appartement

מחיר חציוני למ״ר
2,083 €/m²
טווח P25–P75
1,695–2,214 €/m²
עסקאות שנבחרו
43

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.