גלו את הדירה המופלאה הזו בת 62 מ"ר ב-Deville-lès-Rouen, הזדמנות נדירה המשלבת נוחות מודרנית ואיכות חיים נעימה. ממוקמת בקומה הראשונה של בניין חדש עם מעלית, הדירה הזו במצב מצוין תוקס אתכם בזכות האור הטבעי שלה והחללים המאורגנים היטב.
מהכניסה, אתם מתקבלים בסלון מרווח של 30 מ"ר, מוצף אור טבעי הודות לחלונות הזיגוג הכפול הגדולים מ-PVC. המטבח האמריקאי, מרוהט ומאובזר, נפתח אל הסלון, ויוצר מרחב מזמין מושלם לאירוח אורחים.
לדירה שתי חדרי שינה מרווחים, אידיאליים למשפחה או ליצירת משרד ביתי. חדר האמבטיה המודרני מצויד באמבטיה ואחסון מעשי. שירותים נפרדים משלימים את החלל הפונקציונלי הזה.
בחוץ, תיהנו ממרפסת של 25 מ"ר הפונה מזרחה, יתרון אמיתי לרגעי הרגעות בחוץ. הסביבה הירוקה מסביב מציעה סביבה שקטה ונעימה.
לנוחותכם, הדירה מצוידת בחימום חשמלי חסכוני וחיבור סיבים אופטיים. חניה מקורה ומאובטחת עומדת גם לרשותכם.
ממוקמת בקרבת שירותים ותחבורה, הדירה הזו ממוקמת באופן אידיאלי כדי להקל על היומיום שלכם. אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו ב-Deville-lès-Rouen.
אל תחכו יותר לבקר בדירה יוצאת דופן זו. צרו איתנו קשר כבר היום כדי לארגן ביקור ותנו לעצמכם להתפתות על ידי הבית העתידי שלכם.
קורוסים לטובת המוכר סוכן מסחרי Sextant France - Pascal Kerhleus סוכן המבוסס ב-Rouen - 06 44 18 80 37 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr קוד. 27089
מספר מנדט: 27089
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 62 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2010
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement en résidence
- שטח
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2010
- מספר נכס
- 75011174654
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 199 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — DEVILLE LES ROUEN · 76250
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · DEVILLE LES ROUEN · appartement en residence
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,421 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,224–1,603 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 20
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
