במרמנד, אזור מבוקש, שקט וקרוב לחנויות ושירותים. בית קומה אחת משנות ה-80 עם תכנון פונקציונלי המציע סלון יפה עם אח, מטבח נפרד, 3 חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. מרתף וחניה גדולה, דוד גז עירוני, בידוד גג ולוח חשמל חדש לצד המעשי. מגרש בשטח 567 מ"ר נעים וקל לתחזוקה, הנכס הסמוך נגיש רק דרך החניה, יש מספיק מקום להתקנת בריכת שחיה בגב עם הפרטיות הנדרשת. יש לצפות למודרניזציה של המטבח וחדר הרחצה וכן עדכון אך המיקום והחלוקה הטובה (עדיין ניתנים לאופטימיזציה לפי רצונך ואורח חייך) מאפשרים לך לדמיין בית נעים מאוד לגור בו, קרוב לכל השירותים. עמלות: 7.38% כולל מס, חיוב הקונה (149,000 יורו ללא עמלות) סוכן מסחרי Sextant France - כריסטוף אדוויל, סוכן ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 24893
מספר מנדט: 24893
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 567 m² קרקע
- 102 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1980
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 102 מ״ר
- מגרש
- 567 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1980
- מספר נכס
- 75011164858
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 186 kWh/m²/an
- GES
- D · 40 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MARMANDE · 47200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MARMANDE · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,522 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,215–1,867 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 521
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
521 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · MARMANDEמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
