אנו מציעים לכם דירה יפה זו עם חדר שינה אחד במצב מושלם ומאובזרת היטב, ממוקמת באופן אידיאלי במרחק מספר מטרים מהחוף, קרוב לקזינו של רויאן פונטאיאק.
בתוך קומפלקס מגורים מתוחזק היטב ומאובטח, תופתעו מהתכנון המאפשר ליצור מרחב מגורים נוח, המורכב מאולם כניסה, מסדרון קטן המוביל לסלון הפתוח אל המטבח המאובזר, חדר שינה נפרד, חדר רחצה חדש עם מקלחת איטלקית, שירותים נפרדים ומרפסת יפה עם נוף לבריכה הפרטית של המתחם.
מרתף פרטי וחניה חיצונית משותפת משלימים את ההצעה.
בקרבה מיידית לחוף, לחנויות ולקזינו של פונטאיאק,
הנכס הזה יענה על כל הצרכים, מגורים ראשיים, משניים או השכרה עונתית.
הנכס נמכר מרוהט, מטבח וחדר רחצה חדשים.
חידוש החזית בוצע בנובמבר 2025.
דירוג צריכת אנרגיה C
עמלות לטובת המוכר
Sextant France - כריסטוף מורין סוכן בסן פלה סור מר - 06 50 41 90 63 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 25425
מספר מנדט: 25425
על יועץ הנדל״ן
Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 27 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1990
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 27 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1990
- מספר נכס
- 75011166167
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 174 kWh/m²/an
- GES
- A · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — VAUX SUR MER · 17640
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VAUX SUR MER · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,606 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,810–5,222 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 89
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06